http://triple-ace.com/wbg/ 注文住宅を海辺の近くで建てたい！2件目の家は注文住宅で建てようと目論む サラリーマンが、1件目の家を購入するときに勉強した家づくりのことを紹介。 ローン・断熱・工法・健康建材・自然素材のことも書いていきます。 ja Copyright 2007 Sat, 11 Mar 2006 22:40:38 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.2-ja-2 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 注文住宅を建てる場合、住宅ローンをどう選択するかって、 大変重要なんですね。今日の内容は、為替ディーラーをしている 友人に聞いたのですが、住宅ローンの選択を誤ると、家1件分の 金利を支払うことになるそうです！ えー！！！て感じですよね？ 35年の銀行ローンを現在の低金利で組んだすると、これは 今後も景気が悪くなれば金利が下がるから、支払う額も減ることに なりますが、景気が上向けば、金利が上がり、それと比例して 支払う額もあがる。今低金利ということは、下げ幅よりも上げ幅の 方が多いですよね。 銀行さん、これって、どうなんでしょうね？ それに比べて、フラット35は35年間今の低金利で確定してしまうから、 景気が上がっても支払う金利を確定しているわけだから、支払う額は 変動しない。これだけ日本中で景気がよくなるようにがんばっているのだから、 景気は必ず上向く！って考えるとフラット35って、借りる側からすると 大変いい条件なんですね。 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/03/35_1.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/03/35_1.html ローンの選択 Sat, 11 Mar 2006 22:40:38 +0900 1日100円の会費で報酬率100％のアフィリエイト！ 再販売権利付き あなたは上記の手間を一切かけることなく、純粋に一般的なアフィリエイト・プログラムに参加するような気軽さで再販活動を行って頂けるようになります 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スーパーシラスそとん壁は100％自然素材の外壁材。無機物なので色褪せが少なく、１０年目２０年目の塗り替えがいらない注目の材料です。 そとん壁とは「そとのかべ」という薩摩地方の方言です。 自然素材が大好きだワン 名古屋生まれ横浜育ちのブライアンは食生活・環境の変化から一時は生死をさまよいました。 しかし、ある壁材をリフォームしたとたん・・・ 珪藻土！珪藻土！っていいますけどね 珪藻土！珪藻土！って最近よくいわれてますけど、本物の「珪藻土」って少ないんですよ。では、本物ケイソウドとニセモノとの違いとは？ 自然素材とはいえ、全て100％自然の素材でできたものではないのです。 健康！健康！っていうけどね 健康に関心が高まってきたのはいいことです。 しかし、お医者さまの中にはサプリメントを飲むな！という方も。その理由とは？ ネット限定の激安通販　トリプルエース ネット限定の激安通販　トリプルエースではネットでしか買えないものやネットでなら買えるものや人と対面では買いにくいものを紹介しています。 無料レポート お金が儲かる！アクセスアップ！アドセンスで稼ぐ！アフィリエイトで稼ぐ！モテる！などなるほどこれは使えるという無料レポートを紹介 情報の商材で稼ぐ方法 【情報起業】はサラリーマン、主婦にピッタリの副業手段です。 あなたの眠ったままの才能を『ノウハウを販売する』という【情報起業】に活かしませんか？ 収入の流れを複数持ちたい！病気になったからでは遅い！とお考えのあなたに【情報起業】のノウハウをご紹介いたします。 モテる男のモテメンナンパ.com モテる男は人知れず努力をしている。知らないのはあなただけかも 女性の体の悩み解決！ シミ レーザー治療 ケミカルピーリング 豊胸 プチ整形 シワ たるみ治療 レーザー脱毛 ダイエット 隆鼻術で悩む女性を応援するサイト 育毛剤！評判のいい 包茎治療や仮性包茎、ワキガ、ハゲ、脱毛、プチ整形など男の悩みを解決する情報サイト 浮気問題でお悩みの方のために浮気問題解決のお手伝い 10日で浮気の証拠を抑える！浮気問題でお悩みの方のために、浮気問題解決のお手伝いができればと「素人でもできる浮気調査の方法」というマニュアルを販売 結婚したい方へ 結婚したい人、結婚が決まった人、プロポーズされた人へ結婚祝いや結婚指輪などのプレゼント・贈り物サイト 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大きければいいものではありませんが、小さいよりは多きいほうがいいですよね？ 倖田 來未のエロかわいい DVD 画像 壁紙 倖田 來未のエロかわいい DVD 画像 壁紙 歌詞 エロかっこいいDVD アフィリエイトで寝てる間に貧乏脱出！ アフィリ初心者が貧乏脱出した方法無料のツールを駆使してほったらかし収入をゲットしたひみつとは？]]> http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/03/post_7.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/03/post_7.html contact Sat, 11 Mar 2006 22:13:15 +0900 フラット３５ ３５年の長期でも完全固定金利ですから、金利が上昇 局面になっても今の低金利のまま、金利が上がれば インフレにもなるから今の１０万円の価値が将来は ５万円になっているかもしれません。 （今の１０万円くらいの家賃の家は２０年前だと相場５万円くらいでしたよね？） そうなっても払う金額はおなじなんだからお得ですよね？ 逆に変動金利を選択していると・・・こわいです。 家賃を月々１０万円支払っている人は２７００万円くらい借りられます。 フラット３５かんたんシミュレーション もったいないですよ家賃は。 ]]> http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_9.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_9.html ローンの選択 Sat, 18 Feb 2006 20:57:39 +0900 注文住宅を建てるとなると、普通の人は現金だけでは到底無理だから、 住宅ローンで融資してもらうわけだけど、一昔前と比べて、ずいぶんと いろいろな住宅ローンが開発されたのですね。 前は住宅ローンといえば住宅金融公庫でしたよね？ 銀行ローンも昔からあったと思うけど、その当時は自営業の人しか 銀行のローンは組まないってゼネコンにいる友人から聞いたことがある。 しかも、昔から銀行ローンは短期（1年・3年）間の固定金利で、後は景気に あわせて変動金利だったはず。変わったのは景気の方なんですね。 景気がよければ金利は上がるし、景気が悪くなれば金利は下がる。 今ようやく、景気が上向いて来た？っていうから、フラット35なんていう 超長期固定金利の住宅ローンも出てきたんですかね？ 今後、景気が上向くとなればフラット35のローン、 いやいや、まだまだ景気は停滞もしくはまた悪くなるよって判断すれば 銀行ローンで変動金利を選択するのでしょうね。 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_4.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_4.html ローンの選択 Mon, 13 Feb 2006 22:03:06 +0900 注文住宅を建てるなら、現時点ではこだわり工務店で建てたいですね。 建築の知識がある程度ある人は、おそらく地元の小さな本当にいいもの を、いい家を建てる工務店に頼んでいるそうです。 建築のプロ・セミプロはハウスメーカーでは建てないようです。 はじめて知りました。 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_8.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_8.html 注文住宅 Sat, 11 Feb 2006 21:11:32 +0900 注文住宅を建てる土地の情報の見極めは 必ず現地を確認するようにしましょう。 できれば不動産屋さんに 場所だけ聞いて現地確認すると あとあと気が楽です。 まだ買えないうちからみておいて勉強しましょう。 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_6.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_6.html 土地取得 Fri, 10 Feb 2006 21:12:45 +0900 注文住宅を建てるなら海辺がいいと決めているのですが、海水浴ができるところ は土地が高額なんですね。「海風の塩害や砂が舞っていやだ」というのは昔から 海岸の近くに住んでいる友人。 この話を聞いて単純な私は、「そうか、嫌がっているんなら、みんな住みたがらない から、土地が安く買えるかも」と本気で思ってしまいました。 いろいろあたってみてただ単に友人の贅沢な悩みだということがよーくわかりました。 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_5.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_5.html 土地取得 Thu, 02 Feb 2006 21:05:47 +0900 ２月以降に発売する注文住宅と分譲住宅には、インテリジェンストイレを標準仕様として採用する らしいから建売住宅にも標準採用なんですね。 インテリジェンストイレの特徴は、体重や体脂肪率、血圧、尿糖値の測定機器で手軽に健康状態を 調べられる点ですって。 早速展示場行って聞いてこよう！ http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_1.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post_1.html 注文住宅 Wed, 01 Feb 2006 22:32:54 +0900 今日2月1日の日経産業新聞によると、大和ハウス工業が健康をテーマにした戸建住宅の販売を 強化するらしい。 なんでも、ＴＯＴＯと共同開発した血圧測定など健康状態を確認できる「インテリジェンストイレ」を 戸建住宅の標準仕様にするほか、24時間換気システムを全室に備えた住宅商品を試験的に発売した。 健康に関する仕様を増やし新規顧客を開拓する狙いなんだって。 やっと気づいたんですかね？ 　 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/02/post.html 注文住宅 Wed, 01 Feb 2006 21:22:44 +0900 注文住宅を建てようと考えたとき、「そもそも、何で建てるのか？」 って深く突き詰めて考えていくと、家族が安心して暮らすため、家族全員が 幸福になるためなんですよね。 まあ、細かいところで今の家に不満があるからだけど、この不満を解消するのは なぜ？ なぜ？なぜ？なぜ？って考えていくと、みんなで幸せになりたい！ ってことなんだと思いました。 そして、幸せになる家ってどんな家だ？って考えると、キッチンがどうとか リビングにこうソファを置いて、とかいろいろあるけど、 やっぱり、健康で安心して住める家ってことになるんですよね。 そういえば健康住宅や自然素材の家とか聞いたことあったから、 我が家の注文住宅は健康住宅でいこう！ね、奥様！ http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/01/post_2.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/01/post_2.html 注文住宅 Sat, 28 Jan 2006 20:55:42 +0900 注文住宅を建てるのなら地元の大工に頼め！って親父が言っていたな。 地元の名古屋で商売をしているから、地元に還元する意味もあったんだろうか？ 自分は鉄筋コンクリートの家を建てて、「冬はすこぶる寒く、 夏はうだってしまうほど暑い」って、後悔していたなあ。 「こんなになるとは思わなかった、お前は絶対木の家にしろ！」だって。 窓が大きくて明るくていいんだけど、北側も西側も大きな窓にすること なかったんだよな。もう築25年になるから今では当たり前のペアガラスも ないし、そりゃ寒いよ。 まあ、新築の家が前の家と比べても、冬寒くて夏暑かったおかげでいろいろ勉強 になったから、これはこれでよしとしよう。 http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/01/post_3.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/01/post_3.html 注文住宅 Fri, 27 Jan 2006 21:58:33 +0900 ブログ管理人KOZUKAへのメッセージはメールでどうぞ
コチラまでお問い合わせを♪
]]> http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/01/contact.html http://triple-ace.com/wbg/archives/2006/01/contact.html contact Mon, 16 Jan 2006 18:39:20 +0900