注文住宅を建てるとなると、普通の人は現金だけでは到底無理だから、
住宅ローンで融資してもらうわけだけど、一昔前と比べて、ずいぶんと
いろいろな住宅ローンが開発されたのですね。
前は住宅ローンといえば住宅金融公庫でしたよね？
銀行ローンも昔からあったと思うけど、その当時は自営業の人しか
銀行のローンは組まないってゼネコンにいる友人から聞いたことがある。
しかも、昔から銀行ローンは短期（1年・3年）間の固定金利で、後は景気に
あわせて変動金利だったはず。変わったのは景気の方なんですね。
景気がよければ金利は上がるし、景気が悪くなれば金利は下がる。
今ようやく、景気が上向いて来た？っていうから、フラット35なんていう
超長期固定金利の住宅ローンも出てきたんですかね？
今後、景気が上向くとなればフラット35のローン、
いやいや、まだまだ景気は停滞もしくはまた悪くなるよって判断すれば
銀行ローンで変動金利を選択するのでしょうね。