注文住宅を建てる場合、住宅ローンをどう選択するかって、
大変重要なんですね。今日の内容は、為替ディーラーをしている
友人に聞いたのですが、住宅ローンの選択を誤ると、家1件分の
金利を支払うことになるそうです！
えー！！！て感じですよね？
35年の銀行ローンを現在の低金利で組んだすると、これは
今後も景気が悪くなれば金利が下がるから、支払う額も減ることに
なりますが、景気が上向けば、金利が上がり、それと比例して
支払う額もあがる。今低金利ということは、下げ幅よりも上げ幅の
方が多いですよね。
銀行さん、これって、どうなんでしょうね？
それに比べて、フラット35は35年間今の低金利で確定してしまうから、
景気が上がっても支払う金利を確定しているわけだから、支払う額は
変動しない。これだけ日本中で景気がよくなるようにがんばっているのだから、
景気は必ず上向く！って考えるとフラット35って、借りる側からすると
大変いい条件なんですね。